| Актуальность энергосервиса | Примеры энергосервисных договоров |
| Законодательство | Этапы реализации энергосервисного договора |
| Варианты исполнения энергосервиса | Поиск энергосервисной компании |
Энергосервисная компания предлагает заказчику комплекс мероприятий, целью которых является снижение затрат на энергию и ее дальнейшее эффективное использование. Энергосервисная компания гарантирует сбережение энергии. Доходы энергосервисной компании напрямую зависят от достигнутых показателей сбережения энергии. Энергосервисная компания финансирует или способствует финансированию внедрения проекта энергоэффективности и предоставляет гарантии сбережения.
Каждое предприятие по-своему уникально: все эксплуатируются в разных регионах, в разных условиях. Поэтому достигнутый экономический эффект у всех предприятий разный.
Способы оплаты расходов на проект определяются заранее и прописываются в договоре. Для получения обоюдно выгодных условий предусмотрены разные виды комбинирования договоров.
Наиболее часто используются три типа договоров исполнения энергосервиса. Первый предусматривает разделение доходов от экономии. Второй – быструю окупаемость. Третий – гарантированную экономию.
Разделение доходов от экономии. В этом случае энергосервисная компания и заказчик разделяют доходы от экономии затрат на энергию, полученные в период действия договора. Размер доходов от экономии должен быть максимально точно спрогнозирован.
Исходя из опыта работы энергосервисных компаний, доля заказчика обычно составляет 20% или немногим больше. Энергосервисная компания из своей части дохода выплачивает долг и компенсирует собственные затраты. Такое разделение части доходов оправдано повышенными рисками, которые несет энергосервисная компания в случае неудачи проекта. Для заказчика условия более выгодные. По окончании срока договора он не несет никаких финансовых затрат даже в том случае, если не были покрыты все издержки проекта. Разделение доходов от экономии может быть пересмотрено по согласованию с заказчиком.
Быстрая окупаемость. Энергосервисная компания получает все сэкономленные средства до тех пор, пока не компенсирует все издержки проекта. В этом случае все затраты на проект должны быть предусмотрены и максимально просчитаны. По такому договору сотрудничество может быть прекращено или в случае окончания срока договора или в случае выплаты всех затрат при условии, что они были возмещены из экономии. В некоторых случаях и заказчикам, и энергосервисным компаниям выгодно комбинировать метод разделения доходов от экономии и метод быстрой окупаемости. Тогда в начальной стадии работы заказчик оплачивает долг и покрывает затраты энергосервисной компании.
Гарантированная экономия. Энергосервисная компания берет обязательства перед заказчиком по снижению затрат на энергию. Помимо внедрения проекта по энергосбережению, энергосервисная компания проводит проверку хозяйственных объектов заказчика. Также энергосервисная компания в течение срока действия договора несет ответственность за покрытие затрат конечных поставщиков энергии.
Заказчик не платит по счетам поставщикам энергии, а оплачивает энергетической компании услуги посредничества. Как правило, эти платежи составляют 85-90% первоначальных затрат на энергию заказчика. Размер предоставленной экономии в этом случае прямого влияния на платежи заказчика не оказывает. Энергосервисная компания часть платежей заказчика направляет на компенсацию затрат на энергию и затрат на проект энергосбережения.
У метода гарантированной экономии есть неоспоримые достоинства: затраты заказчика в любом случае снижаются на 10-15%. Риски по получении экономии несет энергосервисная компания.
